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VERNANTES 49390

Maison (longère) à vendre 6 pièces VERNANTES (49)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    153 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    1040 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VERNANTES

🏡 Une maison qui offre plus qu’un toit : un terrain de vie
Derrière ses volets bleus, cette maison accueille avec douceur. À l’intérieur, la lumière circule librement, du salon ouvert sur le jardin jusqu’à la cuisine chaleureuse où les poutres racontent un quotidien simple et vivant. Chaque espace respire la convivialité : le coin lecture sous l’escalier, le poêle qui réunit, et la salle de bain où la douche récemment refaite apporte un confort moderne.
Les 5 chambres offrent une vraie respiration à chacun : parents, enfants, ados, familles recomposées… Chacun peut avoir son espace, son rythme, tout en se retrouvant dans les pièces de vie.
Le bien affiche un DPE C et des émissions A, un atout rare pour une maison de ce caractère.

Le jardin, sans vis à vis, vaste et vivant, devient un terrain d’aventures : trampoline, jeux, espace pour courir, créer, grandir. Plus loin, les dépendances complètent le tableau. Leur atelier lumineux inspire autant les bricoleurs passionnés que ceux qui rêvent d’un lieu créatif ou professionnel.

À moins de 5 km, les commerces, écoles facilitent le quotidien, et Saumur n’est qu’à 15 minutes, offrant toutes les commodités d’une ville dynamique.

Ici, on ne trouve pas seulement une maison.
On découvre un cadre de vie, un rythme plus doux, un endroit où l’on peut enfin se poser. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf.941172

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 213 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à VERNANTES

49390 VERNANTES

Caractéristiques du bien :

340 939 575 641
5
6
153
1 040
1
1850
Sud Ouest
Pompe à chaleur
oui
oui
213 500 €
1 204 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 167 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1320 € et 1840 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Severine SERVANT
La Ménitré 49250
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